中国建设信息化2023年3期

住宅建筑工程质量监督及安全管理工作分析

赵晓刚

鄂尔多斯市东胜区住房保障综合服务中心   内蒙古鄂尔多斯  017000

摘 要：住宅建筑工程质量问题与安全问题已成为建设施工中的头号难题，直接影响到住宅建筑工程建设的整体进度以及后期维护。若没有做好住宅建筑工程质量监督管理以及安全管理工作，会导致很多工作停滞不前，带来一定的施工压力以及施工难题。为了解决上述问题，建设单位应当提高对安全管理以及质量监督工作的重视程度，让施工人员的技能水平以及职业素养获得提升，使住宅建筑工程更加安全，工程质量也得到保障。鉴于此，本文主要分析住宅建筑工程质量监督及安全管理工作对策，希望能够为大家带来一些参考。

关键词：住宅建筑工程；质量监督；安全管理

伴随我国城市化建设进程的推进，住宅建筑工程的规模也随之扩大，住宅建筑工程中安全管理与质量监督已成为人们关注的重点。但是，住宅建筑工程施工管理的过程中，会受到多种因素的影响，如人员因素、材料因素、设备因素等，从而出现一些质量与安全问题，严重阻碍住宅建筑工程项目的正常建设进度，并对整体施工造成了负面影响。因此，建设单位中的质量监督管理人员，应当明确自身的监督管理责任，加强质量管控以及安全管理等工作的实施，确保住宅建筑物后期的正常使用，为群众提供优良的生活环境以及工作环境，促使住宅建筑工程施工顺利开展。

一、住宅建筑工程质量监督措施

（一）积极完善质量监督管理制度

质量监督管理人员应当从管理政策以及管理制度进行思考，并将以往的监督管理制度进行调整，从而寻找到最佳的质量监督管理方法，让政策制度能够全面落实在实际工作中，便于日后质量监督管理工作的实施[1]。①完善建筑许可机制，从实际建筑施工中落实。若想进行建筑施工，必须获得施工许可证方可开工，以此保障住宅建筑工程项目的施工连续性以及通畅性。②保障住宅建筑工程投招标制度。通过建筑工程招投标制度的落实，能够使投招标这项工作具有透明性以及公平性，以免出现“卖标”、“围标”等事件。③在制定住宅建筑工程监督管理政策制度时，需要结合工程的实际需要，设计出相应的行为准则以及员工规章制度，并对现场管理人员以及施工人员的行为进行约束，以免出现有损施工质量事件的发生。

（二）健全质量监督管理体系

施工阶段、施工准备阶段以及竣工验收阶段，都应当得到质量监督以及管理工作的有效支持。质量监督管理人员在施工准备前期，就需要提前预判出各种可能会影响施工质量以及施工安全的问题，并探寻出问题的解决方法。施工过程中质量监督管理人员应全身心投入到工作中，并管控全体施工设备以及施工材料，让其得到规范使用，使材料的安全性以及可用性得到保障。同时，在材料选购的过程中，监督管理人员应陪同材料选购工作人员一同完成选购，并注重建筑设施设备的日常维修以及保养工作，使建筑施工设施始终保持在正常使用的状态，避免设备在应用的过程中突然停止运转，影响到正常的施工[2]。另外，在建筑施工的过程中，施工人员的各项施工工艺应当满足相应的技术要求，从根本上提升施工效率以及施工质量。当住宅建筑工程建设完成后，需要进行工程验收时，质量监督管理人员要抽查以及检测项目的每一环节，不要放过任何一个细小的环节，把关住宅建筑工程的整体质量。最后，质量监督管理人员需要根据施工层次，建立系统性质量监管程序。比如，工程项目可以分为单位工程、单项工程、分部工程以及分项工程等，进而使每一程序的施工都能够符合监督管理标准。

（三）重视施工人员培训工作

质量监督管理人员应积极开展相应的职业素养以及技能培训工作，让施工人员参与其中，使其施工技术得到提升，让住宅建筑工程的整体质量得到保障。同时，质量监督管理人员应当根据岗位类型以及部门类型，打造出符合其工作内容的质量监管培训。比如，质量监督人员，他们所需要学习的内容就是检测方法以及质量管理方法；现场施工人员，他们所需要学习的是施工技术规范以及质量验收标准。另外，质量监督管理人员可以设计相应的岗位责任制度，将监督管理任务细化到每个人身上，使所有工作人员明晰自身的工作责任以及义务，从而起到规范职工行为的作用，若出现了施工质量问题，便能第一时间联系到相关负责人，采取相应的补救措施，防止出现更大的经济损失。

二、住宅建筑工程安全管理工作对策

（一）强化安全教育培训工作

无论何时，人员素质都关乎住宅建筑工程安全管理工作效果。如果施工人员、管理人员具有较高的安全知识水平，且配合安全管理工作，那么便会提升安全管理的效率以及质量。因此，安全管理人员要积极落实教育培训工作，通过讲座的召开，实现真正意义上的安全作业，将各种安全施工信息传递给大众。并且，施工人员也要在教育培训之中掌握安全操作流程与要点，懂得紧急遇险方案的制定，从而把安全事故发生的概率降至最低，确保全体施工人员的生命安全，让住宅建筑工程施工顺利达成。

（二）完善安全监督管理制度

住宅建筑工程安全管理和整体建设质量与安全有直接联系，这也说明建设人员以及安全管理人员都要重视此项工作的开展，并将全部的安全管理责任细化给每一个人，使安全管理机制更加合理、科学、有效[3]。在施工阶段的违规行为以及违规作业，安全管理人员应及时指出，并进行相关的惩罚处理，使全体人员不会出现违规作业的现象，日常达到规范施工，遵守安全监督管理制度提出的各种要求。

（三）完善安全管理法律法规

通过完善住宅建筑工程施工阶段安全管理的法律法规，能够让建筑作业朝着标准化、安全化的趋势发展。并且，有关部门也要注重安全责任检查、安全施工监督等工作的落实，让施工建设单位在管理措施与安全措施的制定上更加标准。对于检查过程中不合格的施工单位，要进行追责处理，并对不合格工程进行整改，等到再次检查合格后方可验收成功，这样也会确保住宅建筑工程的整体质量，不会让质量不达标的工程投入到使用当中。

（四）严格把控施工工序流程

建设住宅建筑工程时，要做好对现场施工材料的管理，安全管理人员也需要进行检验，等到施工材料经检验合格后进入到现场。对于检验过程中不合格的施工材料，严令禁止使用。另外，送检制度也应当执行到实际工作之中，若存在虚假检测行为，要立刻进行惩罚。对于一些违规操作的企业，也要依照相关法律法规完成诚信管理。安全管理团队要严格把关每一道施工作业程序，将自身的职能作用全然发挥。只有全过程监督管理住宅建筑工程的施工安全，使其依照规定标准完成施工，才可以确保质量安全、材料安全，让整体的施工建设确保万无一失。监督管理部门也需要核验各个工序，一些不合格的工序应标明，不可予以通过，防止让问题进入到下一工序之中，对整体住宅质量带来不利影响。

结束语：

综上所述，若住宅建筑工程质量出现问题，或者是工程安全系数不达标，会直接影响到建筑物整体的使用寿命，同时也对人们的财产安全以及生命安全造成威胁。为了避免这一现象的产生，建设单位应当了解质量监督管理与安全管理的重要性，严格按照管理标准完成任务，避免不必要施工问题的发生。同时，管理人员应引导施工人员提前预判多种可能出现的施工问题，提前做好相应的准备工作，进而减少一系列不必要风险事件的发生，使住宅建筑工程建设实现可持续性发展。

参考文献：

[1]张潇. 住宅建筑工程质量监督及安全管理对策研究[J]. 中国设备工程,2020(1):63-64.

[2]王宁. 住宅建筑工程质量监督与安全管理策略[J]. 四川建材,2020,46(9):194,198.

[3]向新星. 住宅建筑工程质量监督与安全管理策略[J]. 建材发展导向（上）,2021,19(1):320-321.